Zdeněk Ciboch
Prodej bytu 2+kk 38 m², Ústí nad Labem
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji jedinečnou investiční příležitost v oblíbené lokalitě města Ústí nad Labem. Tento byt o velikosti 2 + kk, situovaný na adrese Ulice Tolstého, v části obce Střekov, je ideální volbou pro investory hledající nemovitost s vysokým potenciálem návratnosti. Nemovitost se nachází v prvním podlaží sedmipodlažního panelového objektu. Celková plocha bytu činí 39 m², přičemž užitná plocha dosahuje 38 m². Tento byt je v osobním vlastnictví a přichází ve stavu před rekonstrukcí, což poskytuje budoucím majitelům neomezené možnosti pro modernizaci a přizpůsobení prostoru vlastním představám. Díky výhodné lokalitě, blízkosti dopravních spojení, jako jsou vlak, dálnice, silnice, MHD a autobus, se můžete spolehnout na atraktivitu nemovitosti jak pro současné, tak pro budoucí nájemníky. Střekov je žádanou čtvrtí, která se těší stále rostoucímu zájmu o pronájmy, což zajišťuje stabilitu a potenciální zisk pro investory v oblasti nemovitostí. Byt je vybaven centrálním dálkovým vytápěním a teplou vodou, což zajišťuje komfortní bydlení. Veškeré inženýrské sítě, včetně vodovodu a plynovodu, jsou samozřejmostí. Představte si potenciál tohoto bytu při investici do nájemního bydlení a možnost jeho proměny na moderní a útulný prostor. Po rekonstrukci se může byt stát atraktivním cílem pro jednotlivce i páry vyhledávající kvalitní bydlení ve strategické lokalitě. S celkovou rozlohou 39 m² a příjemnými dispozicemi je tento byt výjimečnou příležitostí pro investice do nemovitostí, která nabízí možnost výrazného zhodnocení. Pro více informací o této nabídce a možnostech prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 412121 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 39 m² |
| Plocha obytná | 39 m² |
| Plocha užitná | 38 m² |
| Plocha zastavěná | 1 731 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |